Rumah kayu: jenis, kelebihan dan kekurangan

Sektor rumah kayu telah berkembang pesat dalam dekade terakhir, dan harga yang kompetitif serta waktu konstruksi yang lebih singkat membuat banyak orang secara serius mempertimbangkan kembali jenis perumahan ini dibandingkan dengan rumah beton atau batu bata tradisional.

Lebih tepatnya, itu rumah kayu Mereka bisa berada di sekitar a 25% atau 30% lebih murah daripada rumah beton, dan pembangunannya biasanya memakan waktu tidak lebih dari 5 sampai 6 bulan. Ciri-ciri tersebut sangat menarik bagi mereka yang menginginkan rumah kedua di lingkungan alami atau bahkan rumah utama.

Namun, sebelum mengambil keputusan, penting untuk menganalisis tidak hanya harga dan desain, tetapi juga aspek konstruksi, peraturan, dan pemeliharaan yang diperlukan oleh bangunan tersebut.

Cara mendapatkan rumah kayu

Hari ini, ada tiga modalitas utama untuk memperoleh rumah kayu, memberikan keserbagunaan sesuai dengan tingkat penyesuaian dan kebutuhan pembeli:

1. perlengkapan buatan sendiri (Lakukan Sendiri): Paket yang mencakup semua bagian yang diperlukan bagi pemilik untuk merakit sendiri struktur rumahnya. Opsi ini ideal bagi orang-orang dengan keterampilan DIY dan ingin menghemat biaya tenaga kerja.
2. Perlengkapan rakitan: Kit telah terkirim tetapi sudah dirakit, sehingga menghemat waktu dan tenaga. Opsi ini melibatkan biaya tambahan dalam tenaga kerja, namun masih lebih murah daripada rumah yang sudah selesai dibangun.
3. Kunci di tangan: Pilihan paling nyaman, karena memungkinkan Anda memperoleh rumah yang sudah selesai dibangun dan siap untuk ditinggali. Meskipun merupakan alternatif yang paling mahal dari ketiganya, namun tetap menarik mengingat waktu pengiriman biasanya lebih singkat dibandingkan konstruksi konvensional.

Aspek hukum dan peraturan

En EspañaSeperti di negara lain, untuk membangun rumah kayu penting untuk mematuhi peraturan tertentu. Hal pertama adalah mendapatkan a izin mendirikan bangunan dari Dewan Kotaserta a proyek ditandatangani oleh seorang arsitek. Hal ini menjamin bahwa konstruksi tersebut mematuhi Kode Bangunan Teknis (CTE), yang penting untuk memastikan kelayakhunian dan keamanan bangunan.

Di sisi lain, harus diperhitungkan bahwa rumah kayu apa berlabuh ke tanah Mereka dianggap real estat dan harus mematuhi peraturan perencanaan kota. Namun, rumah mobil, selama tidak terpasang secara permanen, dianggap sebagai milik pribadi dan memiliki persyaratan yang tidak terlalu ketat.

Jenis rumah kayu

Ada berbagai jenis konstruksi kayu, masing-masing memiliki karakteristik khusus yang membedakannya dalam hal estetika, insulasi, dan daya tahan. Yang utama dirinci di bawah ini:

rumah kayu

Jenis konstruksi ini menggunakan seluruh log, yang cocok satu sama lain tanpa memerlukan perawatan besar. Mereka menyediakan a isolator alami yang sangat baik karena ketebalan kayunya, yang memungkinkan interior tetap hangat di musim dingin dan sejuk di musim panas. Namun, salah satu poin negatifnya adalah ketidaksempurnaan pada sambungan antar batang, yang dapat menimbulkan sedikit kebocoran udara. Menggunakan log persegi dapat mengurangi masalah ini.

Rumah berbingkai ringan

Ini adalah sistem yang paling umum di negara-negara seperti Amerika Serikat dan Kanada. Hal ini didasarkan pada penggunaan panel dan bagian standar, memfasilitasi perakitan dan modulasi struktur. Rumah berbingkai ringan adalah fleksibel dalam desain dan menawarkan keseimbangan yang baik antara biaya dan daya tahan. Selain itu, strukturnya memungkinkan isolasi termal yang sangat baik, yang menghasilkan penghematan energi yang besar.

Rumah berbingkai berat

Dalam jenis konstruksi ini digunakan Kayu padat untuk balok, yang memberi mereka stabilitas dan ketahanan yang lebih besar. Mereka sangat berguna untuk bangunan dengan lebih dari satu lantai, karena mereka menjaga stabilitas lebih baik pada ketinggian dibandingkan rangka ringan. Selain itu, sistem ini menghindari penggunaan sambungan logam, sehingga mengurangi munculnya jembatan termal.

Rumah mobil

Biasanya dirakit di pabrik dan kemudian diangkut ke lokasi pemasangan, yaitu rumah-rumah Mereka bisa terbuat dari kayu atau bahan lainnya. Mereka sangat populer di negara-negara Eropa utara karena kecepatan perakitannya. Di Spanyol, meskipun kurang umum, popularitasnya semakin meningkat dan banyak pembangun bertaruh pada rumah ini.

Dari mana kayu tersebut diperoleh?

Asal usul kayu merupakan aspek penting untuk dipertimbangkan. Tergantung pada negara asal, kualitasnya mungkin berbeda, yang pada gilirannya mempengaruhi harga dan daya tahan konstruksi.

• Kayu berkualitas tinggi: Diperoleh terutama dari Finlandia, Amerika Serikat, Kanada, Denmark dan Norwegia. Negara-negara ini mempunyai tradisi panjang dalam eksploitasi hutan secara terkendali.
• Kayu kualitas sedang: Berasal dari negara-negara seperti Latvia, Polandia atau Spanyol. Biasanya pohon pinus atau cemara yang tumbuh cepat.
• Kayu kualitas standar: Meskipun daya tahannya lebih rendah, ini masih merupakan pilihan bagus dengan anggaran terbatas. Kayu ini berasal dari Romania, Chile atau Brazil.

Detail penting adalah bahwa di Spanyol, meskipun kayu berkualitas menengah diproduksi, kayu kelas standar dari negara-negara seperti Rumania sering digunakan, karena harganya yang murah. Hal ini dapat menjadi alternatif yang baik jika tujuannya adalah untuk mengurangi biaya dalam jangka pendek, namun dampak yang mungkin terjadi dalam jangka menengah dan panjang harus diperhitungkan.

Bagaimana memilih rumah kayu yang sempurna

Saat memilih rumah kayu, penting untuk mempertimbangkan elemen-elemen kunci tertentu yang akan menjamin kenyamanan dan daya tahan konstruksi.

struktur

Strukturnya adalah dasar dari setiap bangunan, tidak terkecuali rumah kayu. Dalam pengertian ini, kisi ringan Ini menonjol karena ringan dan keserbagunaannya, yang memungkinkan Anda mendesain ruang interior dan eksterior secara efisien. Selain itu, sistem ini membantu rumah bernafas dan menjaga kestabilan suhu sepanjang tahun.

isolasi

El isolasi termal Itu adalah kunci dalam sebuah rumah kayu. Dinding eksterior yang baik harus memiliki lapisan pelindung seperti air dan uap, selain memiliki bahan seperti OSB yang mencegah masuknya kelembapan. Dengan cara ini, Anda akan membuat rumah Anda hemat energi.

Selesai interior dan eksterior

Salah satu daya tarik terbesar rumah kayu adalah kemungkinan untuk menyesuaikannya. Dari penggunaan bahan seperti papan OSB o lidah dan alur kayu hingga batu alam di eksterior, pilihannya beragam dan dapat beradaptasi dengan gaya arsitektur apa pun.

Keuntungan dan kerugian

Rumah-rumah kayu punya keuntungan penting yang menjadikannya pilihan yang sangat baik dalam banyak situasi, tetapi mereka juga menyajikan beberapa situasi ketidaknyamanan yang harus dipertimbangkan sebelum membuat keputusan akhir.

keuntungan

• Daya tahan: Dengan perawatan yang tepat, rumah kayu bisa bertahan lebih dari 70 tahun.
• Keberlanjutan: Jika kayunya berasal dari hutan yang dikelola secara bertanggung jawab, maka rumah tersebut jauh lebih ramah lingkungan dibandingkan konstruksi konvensional.
• Efisiensi energi: Sebagai isolator alami yang sangat baik, kayu sangat ideal untuk menjaga rumah tetap hangat di musim dingin dan sejuk di musim panas, sehingga mengurangi biaya energi.
• Fleksibilitas dalam desain: Struktur rumah kayu dapat dengan mudah dimodifikasi.

Kekurangan

• Pemeliharaan: Rumah kayu memerlukan perawatan yang terus menerus terutama untuk menghindari masalah kelembaban dan hama seperti rayap.
• Kebakaran: Meskipun telah diterapkan perawatan tahan api, risiko kebakaran masih lebih besar dibandingkan di rumah batu bata atau semen.
• Persepsi sosial: Di beberapa tempat, rumah kayu masih belum memiliki gengsi yang sama dengan rumah beton atau batu bata.

Rumah kayu adalah pilihan menarik bagi mereka yang mencari konstruksi yang lebih ramah lingkungan, estetis, dan hemat energi. Meskipun memerlukan perawatan khusus dan perawatan tambahan tertentu, manfaat yang ditawarkannya dalam hal penghematan energi dan kenyamanan menjadikannya pilihan untuk dipertimbangkan.